Детсад на продажу. Проект камчатского застройщика вызывает вопросы

Общественники Камчатки бьют тревогу: при строительстве в столице края детского сада, возможно, используются потенциально опасные материалы. Проблема уже привлекла внимание федерального телевидения. Сюжет, посвященный спорному объекту, вышел в понедельник, 20 апреля, в программе «Чрезвычайное происшествие» на телеканале НТВ.

Как пишут «Аргументы и Факты», детский сад, о котором идет речь в сюжете корреспондентов программы, — печально известный недострой, расположенный в одном из жилых районов Петропавловска-Камчатского. Понятно, что детский сад очень нужен городу, но вот судьба его остается неясной: в данный момент объект выставлен на продажу, а стройка приостановлена якобы из-за нехватки средств на реализацию проекта. При этом ООО «Русский двор», получив все меры государственной поддержки (предоставление земельного участка без аукциона, субсидии из бюджета в размере 20 млн руб.), на данный момент детский сад не построило. Как заявил гендиректор компании-застройщика ООО «Русский двор» Николай Воронов, местные власти ранее обещали ему выкупить детсад.

Местные активисты утверждают, что при строительстве детского сада, по имеющейся у них информации, используется легкий синтетический материал пенополистирол, безопасность которого вызывает вопросы. Многие эксперты в строительной области указывали, что этот материал при горении представляет серьезную проблему. Негативно к использованию этого материала относились и эксперты МЧС. В январе 2010 года заместитель начальника Главного управления по надзорной деятельности МЧС РФ по Москве Сергей Аникеев заявил журналистам, что при горении пенополистирол выделяет ядовитые вещества. Тогда этот тезис опровергли представители Ассоциации производителей и поставщиков пенополистирола. Компания-строитель детсада также утверждает, что используемые ею технологии безопасны. Кстати, будущее образовательное учреждение позиционируется как суперсовременное: место в детсаде, предположительно, будет стоить около 50 тысяч рублей в месяц. 

Компания-застройщик «Русский двор» сейчас вовлечена и в юридическую тяжбу с администрацией Территории опережающего социального-экономического развития (ТОР) «Камчатка». Предмет спора — участок земли, входящий в состав созданной в 2015 году ТОР.  Компания Николая Воронова, однако, резидентом ТОР не является. 

«Администрация города заключила договор аренды с предприятием, вполне возможно, зная, что на этот земельный участок уже претендует инвестор — наш резидент», — рассказал директор ООО «УК ТОР „Камчатка“» Анатолий Ким телеканалу НТВ. 

Как особо подчеркнул Анатолий Ким, оспариваемый земельный участок не имеет никакого отношения  к территории, на которой расположен не достроенный компанией «Русский двор» детский сад, а также к проекту по строительству детского сада.

При этом гендиректор компании-застройщика ООО «Русский двор» Николай Воронов объясняет проблемы с достройкой этого социального объекта именно судебным процессом с ТОР «Камчатка».  Как заявил Воронов местным СМИ, если бы он мог продолжить строительство жилья на спорной территории, то полученную прибыль направил бы на завершение образовательного центра.

При этом непонятно, зачем ООО «Русский двор» пытается реализовать новый — более дорогой — инвестиционный проект на новом участке, когда на окончание предыдущего социально значимого  масштабного проекта у него, по всей видимости, не хватает денег.

Спор администрации ТОР и компании-претендента на земельный участок с застройщиком-нерезидентом разрешается в суде. Недавно к делу подключилась Генеральная прокуратура. 

«Другая компания претендует на этот участок совершенно правомерно: она является резидентом Территории опережающего развития», — считает председатель Камчатского регионального отделения Общественной комиссии по борьбе с коррупцией Сергей Мылов.  

По словам Мылова, резиденты ТОР, получившие земельные участки под реализацию своих проектов, связаны жесткими контрактными обязательствами, за невыполнение которых им грозят серьезные штрафы. К компании-застройщику никаких подобных санкций применено не было. 

«Компания господина Воронова — нерезидент, она лишь занимает землю, на которой мог быть построен объект инфраструктуры для отдыха, которой в нашем городе не хватает», — подытожил общественник

Фото pixabay.com